Câu hỏi:
Năm 2016 tôi có mua mảnh đất tại địa chỉ khu phố Đông B, P. Đông Hòa, TX. Dĩ An của ông Hào (địa chỉ cư trú tại Thủ Đức). Mảnh đất có một ngôi nhà xây sẵn, nhưng chưa làm hoàn công xây dựng. Mảnh đất có giấy chứng nhận sử dụng đất, tôi đã sang tên sau khi mua. Khi chuyển giao giấy tờ, bao gồm bản vẽ xây dựng, giấy phép xây dựng. Giấy phép xây dựng không phải của ông Hào, ông này mua mảnh đất (đã xây nhà) của bà Thao (địa chỉ ở Nam Định). Vừa qua tôi đến Phòng Tài nguyên môi trường để làm thủ tục cấp giấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất nhưng vì giấy phép xây dựng không phải tên của tôi nên không làm được. Người tiếp nhận hồ sơ yêu cầu làm đơn gửi phường để xác nhận tình trạng của ngôi nhà. Tôi không biết đơn này phải làm như thế nào? Có biểu mẫu nào không? Rất mong được giải đáp thắc mắc. Trân trọng.

Trả lời:
Trước tiên, Sở Tài nguyên và Môi trường cảm ơn ông đã gửi câu hỏi đến Cổng Thông tin điện tử tỉnh Bình Dương. Văn phòng Đăng ký đất đai (Sở Tài nguyên và Môi trường) trả lời câu hỏi của ông như sau: Theo thông tin ông cung cấp, trường hợp của gia đình ông là một trong những trường hợp vướng mắc liên quan đến lĩnh vực xây dựng và cấp phép sở hữu nhà ở. Hiện Sở Xây dựng đã có văn bản xin hướng dẫn của Bộ Xây dựng (tại Văn bản số 741/SXD-QLN về việc đề nghị hướng dẫn một số vấn đề liên quan đến lĩnh vực xây dựng trong việc thực hiện thủ tục chứng nhận quyền sở hữu nhà ở). Tuy nhiên đến nay vẫn chưa nhận được văn bản hướng dẫn cụ thể. Nên Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương chưa có cơ sở để trả lời câu hỏi của ông. Trường hợp của ông đã được Phòng Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn như ông đã đề cập ở trên. Đề nghị ông liên hệ với đơn vị hướng dẫn ông trước đây để được hướng dẫn hoặc được cung cấp biểu mẫu. Trân trọng!