Câu hỏi:
Hỏi về tách thửa đất đồng quyền sở hữu

Trả lời:
Theo quy định tại Điều 3 Quyết định số 38/2014/QĐ-UBND ngày 22/10/2014 về việc quy định diện tích tối thiểu đối với đất ở được phép tách thửa trên địa bàn tỉnh Bình Dương thì khi tách thửa đất ở phải đáp ứng các điều kiện sau: - Các thửa đất mới hình thành và còn lại sau khi tách thửa tại các phường phải có diện tích không được nhỏ hơn 60m2; tại các thị trấn phải có diện tích không được nhỏ hơn 80m2; tại các xã phải có diện tích không được nhỏ hơn 100m2. - Đối với thửa đất ở sau khi được tách thửa phải tiếp giáp đường và có kích thước bề rộng và chiều sâu của thửa đất tối thiểu là 4m; - Thửa đất không thuộc khu vực phải thu hồi đất đã được công bố hoặc đã có Quyết định thu hồi đất. Như vậy, căn cứ theo quy định trên, thửa đất thổ cư 300 m2 của anh em bà Phan Thị Hồng Anh tọa lạc tại phường Thuận Giao, thị xã Thuận An đáp ứng điều kiện diện tích tối thiểu được phép tách thửa, nhưng bà cần lưu ý thửa đất sau khi tách thửa phải tiếp giáp đường và có kích thước bề rộng và chiều sâu của thửa đất tối thiểu là 4m, thửa đất không thuộc khu vực thu hồi đất được công bố hoặc đã có Quyết định thu hồi đất ./.