Câu hỏi:
Gia đình chúng tôi có lô đất: Thửa số 470, tờ bản số 45, phường Phú Thọ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Lô đất này có tổng diện tích 665m2 (trong đó có 300m2 đất ở đô thị). Gia đình chúng tôi có lên phường xin thông tin quy hoạch để nhờ kiến trúc sư thiết kế xây dựng nhà ở. Phường Phú Thọ trả lời là đất nằm trong kế hoạch sử dụng đất và lô đất không được phép xây dựng. Gia đình chúng tôi rất lo lắng, vì gia đình chúng tôi có nhu cầu xây dựng nhà để ở nhưng không được xây nhà vì đất trong quy hoạch. Gia đình chúng tôi rất mong bộ phận tiếp nhận ý kiến có thể kiểm tra giúp chúng tôi lô đất trên có còn bị quy hoạch hay không? Có thể xây dựng nhà ở được không ? Hiện gia đình chúng tôi đang ở phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, TP.HCM muốn chuyển về Thủ Đầu Một, Bình Dương xây nhà, sinh sống lâu dài do các điều kiện sống ở địa điểm mới tốt hơn hẳn chỗ ở hiện tại của chúng tôi. Do không quen thuộc, mong Quý cơ quan hướng dẫn việc xin phép xây dựng như thế nào? Xin cảm ơn!

Trả lời:
Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời như sau: Căn cứ Quyết định số 1521/QĐ-UBND ngày 30/06/2014 của UBND tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (năm 2011-2015) của thành phố Thủ Dầu Một; Quyết định số 3786/QĐ-UBND ngày 30/12/2016 của UBND tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất và danh mục dự án, công trình thuộc diện thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất lúa năm 2017 của thành phố Thủ Dầu Một, thì thửa đất số 470, tờ bản đồ số 45, phường Phú Thọ, thuộc quy hoạch đất ở đô thị. Căn cứ Quyết định số 1670/QĐ-UBND ngày 21/05/2014 của UBND thành phố Thủ Dầu Một về việc phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Phú Thọ đến năm 2020, định hướng đến năm 2030, thì đất số 470, tờ bản đồ số 45, phường Phú Thọ, thuộc quy hoạch đất nhà ở cải tạo. Đối với việc cấp phép xây dựng nhà ở, đề nghị ông Nguyễn Bá Thành liên hệ UBND thành phố Thủ Dầu Một (Phòng Quản lý Đô thị) để được hướng dẫn thủ tục cấp phép xây dựng nhà ở theo quy định.