Tại Điều 52 và Khoản 2 Điều 57 Luật Đất đai năm 2013 có quy định căn cứ để cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Tại Khoản 2 Điều II Công văn số 1354/UBND-KTN ngày 03/4/2018 của UBND tỉnh Bình Dương về việc tháo gỡ một số khó khăn, vướng mắc trong việc tách thửa trên địa bàn tỉnh Bình Dương, có nêu: “Đối với các trường hợp trước đây trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không thể hiện đường giao thông nhưng thực tế có đường giao thông: Giao UBND các huyện, thị xã, thành phố rà soát, xác định cụ thể tính pháp lý của các tuyến đường giao thông này. ….”
Đồng thời, việc thể hiện đường đi trên Giấy chứng nhận phải có cơ sở pháp lý là đường giao thông do Nhà nước quản lý hoặc có quyết định thu hồi đất của UBND cấp huyện đối với các trường hợp hiến đất làm đường đi.
Do đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị Ông/Bà liên hệ Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện nơi có đất để được giải quyết.