Câu hỏi:
Năm 2007, tôi có mua 1 lô đất của công ty Cổ phần Đất Mới (Nesco) tại tổ 8, Khu phố Tân Phước, phường Tân Bình, thị xã Dĩ An với hợp đồng mua bán. Năm 2013,  tôi có xây nhà kiên cố để ở nhưng khi đi đăng ký làm sổ hộ khẩu thì không được với lý do đất ở chưa hợp pháp, chỉ làm được tạm trú dài hạn thôi. Hỏi công ty thì họ né tránh, còn hỏi địa chính phường thì các anh nói là công ty chưa được cấp sổ thì làm sao mà cấp sổ riêng cho các hộ dân được. Vậy chúng tôi phải làm gì để có thể được đăng ký hộ khẩu thường trú? Nếu cứ chờ sổ đỏ thì biết đến bao giờ? Mong chính quyền có biện pháp gì đó để công ty phải cấp sổ đỏ cho chúng tôi hoặc cho phép chúng tôi được đăng ký hộ khẩu thường trú. Trân trọng!

Trả lời:
Ngoài ra, nếu trong hợp đồng mua bán đất với Công ty cổ phần Đất Mới có ghi rõ thời hạn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền trên đất cho bên mua mà quá thời hạn đó bên mua vẫn chưa được nhận Giấy chứng nhận thì trước tiên bà và những người mua đất có thể làm việc lại với Công ty về việc thực hiện đúng thời hạn giao Giấy chứng nhận, nếu Công ty có gặp khó khăn trong quá trình làm thủ tục với cơ quan nhà nước thì các bên có thể thỏa thuận lại việc giao Giấy chứng nhận sao cho các bên đều bảo đảm được quyền lợi của mình. Nếu phía công ty có ý tránh né trách nhiệm không thực hiện nghĩa vụ của mình thì bà và những người khác có thể làm đơn khởi kiện gửi cho Tòa án nhân dân cấp huyện nơi Công ty đặt trụ sở về việc tranh chấp hợp đồng dân sự (theo quy định tại Khoản 3 Điều 25, Điểm a, Khoản 1 Điều 33, Điểm a, Khoản 1 Điều 35 Bộ Luật tố tụng dân sự năm 2004, sửa đổi bổ sung năm 2011) buộc Công ty phải thực hiện theo đúng các thỏa thuận mà hai bên đã cam kết trong hợp đồng mua bán.