Câu hỏi:
Hiện tôi có thửa đất số 1035, tờ bản đồ số 116, khu nhà ở Phú Hồng Thịnh VIII, phường Bình Chuẩn, thị xã Thuận An muốn xin giấy phép xây dựng nhưng nghe thông tin chỉ cho mật độ xây dựng được 30% vì là khu dân cư xây dựng mới. Xin được hỏi các quý cơ quan chuyên môn là có phải như vậy không? Xin cám ơn.

Trả lời:
Theo quy định hiện hành tại Điều 93 Luật Xây dựng, việc xây dựng nhà ở riêng lẻ thuộc dự án phát triển nhà ở phải đồng thời tuân thủ theo quy hoạch chi tiết được duyệt, theo quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc cảnh quan khu vực và theo thiết kế cơ sở của dự án đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt. Trường hợp cụ thể của công dân Trần Anh Duy, đề nghị liên hệ chủ đầu tư (Công ty TNHH Bất động sản Phú Hồng Thịnh) là đơn vị có trách nhiệm trực tiếp hướng dẫn về đầu tư xây dựng thuộc phạm vi quản lý để được hướng dẫn cụ thể về trình tự, thủ tục xây dựng công trình và quy cách của công trình xây dựng theo quy hoạch chi tiết được duyệt.