a) Trình tự thực hiện:
+ Bước 1:Người đại diện theo Ủy quyền của tổ chức, cá nhân chuẩn bị hồ sơ và lựa chọn cách thức nộp hồ sơ sau:
- Cách 1: Nộp trực tiếp tại Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả:
Ban Quản lý các Khu công nghiệp Bình Dương, Quầy số 25, 26; Ban Quản lý Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP), Quầy số 29, tầng 1, Tháp A, Trung tâm Hành chính côngtỉnh Bình Dương, đường Lê Lợi, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương để được hướng dẫn thủ tục và lấy mẫu tờ khai ghi đầy đủ thông tin theo yêu cầu. Nếu hồ sơ hợp lệ (đủ về thành phần hồ sơ và tính pháp lý) cán bộ tiếp nhận sẽ viết phiếu hẹn cho người nộp hồ sơ; nếu hồ sơ chưa hợp lệ sẽ được hướng dẫn bằng văn bản để bổ sung hồ sơ. Trường hợp trả lại hồ sơ không giải quyết có văn bản nêu rõ lý do không giải quyết hoặc lý do cần bổ sung do người có thẩm quyền ký.
- Cách 2: Truy cập vào trang tin điện tử: http://dichvucong.binhduong.gov.vn để nộp hồ sơ trực tuyến. Nếu hồ sơ đầy đủ đúng yêu cầu, hệ thống sẽ thông báo tiếp nhận hồ sơ qua hộp thư điện tử cho người nộp hồ sơ. Nếu hồ sơ chưa đầy đủ đúng yêu cầu, hệ thống sẽ thông báo lỗi.
+ Bước 2:Đến ngày hẹn tổ chức/ cá nhân đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả để nhận lại kết quả.Nếu nộp hồ sơ trực tuyến, mang bản gốc để nộp lại.
b) Cách thức thực hiện:
- Nộp trực tiếp tại Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả Ban Quản lý các Khu công nghiệp Bình Dương/Ban Quản lý khu công nghiệp Việt Nam - Singapore.
- Qua dịch vụ công trực tuyến.
d) Thành phần, số lượng hồ sơ:
+ Thành phần hồ sơ:
- Phiếu yêu cầu xác nhận hợp đồng, văn bản (mẫu số 62/PYC theo Thông tư 04/2006/TTLT/BTP-BTNMT) (01 bản chính).
- Phụ lục hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất, kèm theo bản trích lục địa chính lô đất. (tối thiểu 04 bản chính).
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên cho thuê (1 bản sao y của doanh nghiệp).
- Các giấy tờ chứng minh người đại diện pháp luật ký hợp đồng của bên cho thuê và bên thuê:
• Giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy đăng ký kinh doanh (01 bản sao công ty).
• Hộ chiếu hoặc chứng minh nhân dân của người đại diện ký hợp đồng (01 bản sao công ty).
+ Số lượng: 01 bộ
e) Thời hạn giải quyết: không quá 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
f) Đối tượng thực hiện thủ tục: Tổ chức.
g) Cơ quan thực hiện thủ tục:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: Ban quản lý Khu công nghiệp Bình Dương.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Ban quản lý khu công nghiệp Việt Nam- Singapore.
h) Kết quả thực hiện thủ tục: Văn bản xác nhận.
i) Lệ phí: không.
j) Mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Phiếu yêu cầu (Mẫu 01/PYC Thông tư 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT ngày 13/06/2006)
k) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục:
Bên A và Bên B ký hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất trực tiếp tại Ban quản lý hoặc nếu ký trước thì phải có giấy giới thiệu chữ ký.
l) Căn cứ pháp lý của thủ tục:
- Căn cứ Luật đất đai năm 2013;
- Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
- Căn cứ Công văn số 1939/UBND-NC ngày 16 tháng 6 năm 2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương về việc chứng nhận các hợp đồng, giao dịch về bất động sản trong Khu công nghiệp.