Câu hỏi:
Gia đình tôi có mua một lô đất tại phường Phú Cường, thành phố Thủ Dầu Một từ năm 2008. Khi mua xong là thông báo đất quy hoạch đến giờ gần 10 năm nhưng chưa đền bù và vẫn quy hoạch treo, không cho xây dựng và bán. Đến nay gần 10 năm rồi, tôi muốn có nhà để ở nên muốn sang nhượng lại lô đất nhưng khi lên phường làm giấy tờ thì không cho sang nhượng. Địa chính phường nói đất quy hoạch không được sang nhượng. Vậy cho tôi hỏi đất tôi có sổ đỏ và không tranh chấp, không vi phạm pháp luật và UBND tỉnh chưa có quyết định thu hồi thì tại sao tôi không được sang nhượng khi mua đất 10 năm nhưng không được sử dụng? Tôi mong tỉnh giải thích giúp tôi có sang nhượng được không? Cảm ơn.

Trả lời:
Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời câu hỏi của bà như sau: Theo thông tin do bà cung cấp và căn cứ theo Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2017 đã được UBND tỉnh phê duyệt kèm theo Quyết định số 3786/QĐ-UBND ngày 30/12/2016 thì Thửa đất số: 228, tờ bản đồ số 22 phường Phú Cường, thành phố Thủ Dầu Một vẫn còn nằm trong phạm vi quy hoạch Dự án Thế kỷ 21 do Công ty Tân Vũ Minh làm chủ đầu tư được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương từ năm 2006. Đến tháng 10/2016 dự án đã triển khai được 10 năm, mặc dù đã được UBND tỉnh xem xét gia hạn nhiều lần nhưng chủ đầu tư vẫn không thể đẩy nhanh được tiến độ thực hiện, gây khó khăn về nhiều mặt cho người dân trong vùng quy hoạch. Căn cứ vào tình hình thực hiện dự án của Công ty Tân Vũ Minh và theo đề nghị của Sở Xây dựng, ngày 26/12/2016 UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định số 3577/QĐ-UBND bãi bỏ Quyết định 4158/QĐ-UBND ngày 26/12/2008 về việc phê duyệt dự án; đồng thời, giao cho Trung tâm phát triển Quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường làm chủ đầu tư bằng vốn Ngân sách Nhà nước để chuyển sang thực hiện dự án Công viên Phú Cường trong giai đoạn 2017-2019. Việc chuyển sang thực hiện dự án Công viên Phú Cường do Nhà nước đầu tư là để phục vụ cộng đồng, không vì mục đích kinh doanh; đồng thời, cũng là nhằm giải quyết sớm những tồn tại mà dự án cũ để lại và góp phần chỉnh trang đô thị Thủ Dầu Một. Dự án gồm các công trình chính: hồ điều tiết nước giúp giảm tình trạng ngập nước tại khu vực đường Thích Quảng Đức trong mùa mưa, xây dựng công viên cây xanh, khu vui chơi, xây dựng các công trình công cộng và khu tái định cư. Hiện nay, Trung tâm phát triển Quỹ đất đang tích cực phối hợp với UBND thành phố Thủ Dầu Một và các ngành tiến hành các bước thủ tục theo quy định để triển khai thực hiện dự án, trong đó có việc xác định lại quy mô và ranh giới của dự án để trình UBND tỉnh phê duyệt. Xin chân thành cảm ơn câu hỏi của bà.