Câu hỏi:
1/ Trường hợp của tôi có cần chuyển nhượng luôn chủ trương của UBND huyện cấp không?  2/ Trường hợp không chuyển nhượng chủ trương, vậy sau khi anh họ tôi đươc cấp sổ đỏ phải lập thủ tục để mở xưởng như thế nào?

Trả lời:
Ông Bùi Vương Thịnh đã được Ủy ban nhân dân thị xã Tân Uyên chấp thuận chủ trương xây nhà nghỉ, theo quy định của pháp luật đất đai thuộc mục đích đất thương mại dịch vụ. Nay, ông thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân khác để xây nhà xưởng (thuộc mục đích đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp). Đây không thuộc trường hợp chuyển nhượng dự án nên Văn bản của Ủy ban nhân dân thị xã Tân Uyên chấp thuận cho ông xây dựng nhà nghỉ sẽ không còn hiệu lực.Theo Điều 3, quy định ban hành kèm theo Quyết định số 24/2017/QĐ-UBND ngày 25/9/2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh về trình tự thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư kết hợp thẩm định nhu cầu sử dụng đất, điều kiện giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương, đề nghị chủ sử dụng đất liên hệ Sở Kế hoạch và Đầu tư để được hướng dẫn việc đăng ký đầu tư xây dựng nhà xưởng theo quy định.