Câu hỏi:
Hiện nay tôi có một lô đất sổ chung diện tích 50m2 ở Tân Vĩnh Hiệp, TX.Tân Uyên. Gia đình tôi có 4 người đang rất cần nhà ở. Tôi muốn hỏi những quy định của pháp luật về việc xây dựng nhà ở trên đất sổ chung. Để xây nhà tôi phải thực hiện những thủ tục gì. Xin cám ơn!

Trả lời:
Trung tâm Trợ giúp pháp lý Nhà nước tỉnh Bình Dương trả lời như sau: Do đất của ông thuộc quyền sử dụng chung nên khi thực hiện việc xây dựng nhà phải được sự đồng ý của tất cả các đồng sử dụng và đất xây nhà phải là đất ở. Trong trường hợp đất không phải là đất ở ông phải xin chuyển mục đích thành đất ở (Cơ quan có thẩm quyền chỉ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất khi việc chuyển mục đích phù hợp với quy hoạch). Thủ tục xin phép xây dựng (hồ sơ) gồm: - Đơn xin cấp phép xây dựng (theo mẫu); - Bản sao có chứng thực những giấy tờ về quyền sử dụng đất; - Bản vẽ thiết kế xây dựng (02 bộ); - Văn bản đồng ý có công chứng của các đồng sử dụng. Ông có thể liên hệ với Bộ phận một cửa của UBND thị xã Tân Uyên để được hướng dẫn cụ thể và nộp hồ sơ. Trân trọng!