Câu hỏi:
Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất thị xã Bến Cát thu tiền sử dụng đất của dân trái pháp luật, bất chấp ý kiến của Chi cục Thuế thị xã Bến Cát nói dân thuộc trường hợp không phải nộp tiền sử dụng đất. Dân khiếu nại nhiều lần nhưng Chủ tịch UBND thị xã Bến Cát không giải quyết. Vậy ai có thẩm quyền giải quyết vụ việc này cho dân?

Trả lời:
Qua xem xét nội dung đơn và rà soát hồ sơ vụ việc có liên quan; Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị xã trả lời như sau: 1. Đối với nội dung bà Hạnh (vợ ông Phan Bội Châu) phản ánh không đồng ý xác định loại đất diện tích 8,92m2 là đất trồng cây lâu năm trong hồ sơ bồi thường. Thực hiện Công văn số 4013/UBND-KTN ngày 24 tháng 10 năm 2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương và Thông báo số 605/TB-UBND ngày 17 tháng 12 năm 2016 của Hội đồng bồi thường: “Thống nhất bồi thường đất ở theo diện tích công trình nhà nằm trong phạm vi giải tỏa, phần diện tích còn lại bồi thường theo đơn giá đất nông nghiệp”. Trên cơ sở đó, xác định diện tích đất thu hồi của bà Hạnh là 54,4m2, trong đó: diện tích không bồi thường là 10,lm2 (lý do: phần đất bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ tính từ tim đường ra mỗi bên là 6m); diện tích bồi thường là: - Đất ở nông thôn 35,38m2 (nhà chính là 28,38m2; nhà tạm A là 7m2). - Đất trồng cây lâu năm 8,92m2. Như vậy, việc xác định loại đất để bồi thường đối với phần diện tích đất thu hồi 54,4m2 của gia đình bà Hạnh là đúng quy định. Tất cả các hộ đều như nhau. 2. Đối với nội dung bà Hạnh yêu cầu xem xét việc thu tiền sử dụng đất ban đầu đối với phần diện tích đất ở của gia đình bà có đúng quy định không. Theo kết luận chỉ đạo của Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Bến Cát tại Mục II.3 Thông báo số 204/TB-UBND ngày 30 tháng 9 năm 2009 về công tác quản lý, sứ dụng đất công tại xã Phú An có nội dung: “Đối với khu đất tại chợ Phú Thứ trước mắt Ủy ban nhân dân huyện không xem xét, giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đề nghị của Đoàn Thanh tra đến khi thực hiện công tác giải phóng mặt bằng tại giao lộ Ngã tư Phú Thứ, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương ban hành Công văn số 4013/UBND-KTN ngày 24 tháng 10 năm 2016 mới chấp thuận cho lập thủ tục bồi thường, hỗ trợ về đất. Do đó tại thời điểm này, theo quy định tại khoản 2, Điều 7 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất thì gia đình bà Hạnh phải nộp tiền sử dụng đất ban đầu đối với phần đất ở tại khu vực đất công chợ Phú Thứ (Ngã tư Phú Thứ, xã Phú An) và được khấu trừ vào tiền bồi thường về đất là đúng quy định. Trên đây là trả lời của Chủ tịch UBND thị xã Bến Cát cho câu hỏi của ông Phan Bội Châu và bà Lâm Thị Hạnh.