Câu hỏi:
Gia đình tôi có mua một lô đất thuộc thửa đất số 441, tờ bản đồ số 68 thuộc phường Phú Thọ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Gia đình tôi đang có nhu cầu về xây dựng nhà ở, do đó tôi có sang phường Phú Thọ để xin giấy phép xây dựng. Quý phường trả lời đất nằm trong khu quy hoạch nhà máy xử lý nước thải Nam Bình Dương do đó nằm trong diện quy hoạch. Hiện gia đình đang rất hoang mang xin hỏi miếng đất trên có nằm trong quy hoạch không. Gia đình kính mong cơ quan chức năng giúp đỡ trả lời sớm để gia đình ổn định cuộc sống. Chân thành cảm ơn.

Trả lời:
Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Thủ Dầu Một trả lời như sau: Qua đối chiếu bản đồ địa chính chính quy và hồ sơ lưu trữ tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Thủ Dầu Một thì thửa đất số 441, tờ bản đồ số 68, phường Phú Thọ được UBND thành phố Thủ Dầu Một cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH03376 ngày 15/01/2015 với diện tích 190m2 trong đó có 100m2 đất ở đô thị, 78m2 đất cây lâu năm, 12m2 đất hành lang lộ giới. Căn cứ Quyết định số 1521/QĐ-UBND ngày 30/06/2014 của UBND tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (năm 2011-2015) của thành phố Thủ Dầu Một; Quyết định số 3786/QĐ-UBND ngày 30/12/2016 của UBND tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất và danh mục dự án, công trình thuộc diện thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất lúa năm 2017 của thành phố Thủ Dầu Một thì thửa đất số 441, tờ bản đồ số 68, phường Phú Thọ thuộc quy hoạch đất ở đô thị. Căn cứ Quyết định số 1670/QĐ-UBND ngày 21/05/2014 của UBND thành phố Thủ Dầu Một về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Phú Thọ đến năm 2020, định hướng đến năm 2030, thì thửa đất số 441, tờ bản đồ số 68, phường Phú Thọ thuộc quy hoạch dự án Siêu thị Metro.